不需要缴纳。有下列情形之一的，免征土地:
(一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;
(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
一、小规模纳税人开专票要交税吗
小规模纳税人开专票需要交纳,但是有个免额度,规模纳税人开专票每月累计在10万以下,不需要交税,如果累积超过10万开票金额的,那就要进行全额增收.开具,确认收入,属于纳税范畴的应该按照规定计提缴纳,符合优惠条件的,享受优惠.对于小规模纳税人,开具有两种形式,第一是自行开具的普通,第二是到税务机关代开的专用。
二、土地转让税费
一、营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。二、印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地(出让方)：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地。2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
三、50年产权过户费怎么算
1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费，住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%
3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以上的普通住宅按成交价格的1.5%缴纳，2套买入前提90平米以下契税2%，三套以及三套以上契税3%普通住宅的标准满足以下条件：按成交价格的3%缴纳。
4、普通住宅，未满2年按全额的5%缴纳，2年外免征.
5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
【本文关联的相关法律依据】
《土地暂行条例》第有下列情形之一的，免征土地：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。