大型办公房屋租赁合同

　　甲方：________(以下简称甲方)

　　乙方：________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议：

　　一、租赁场地及用途

　　乙方租用甲方________仓库(共________平方米)球场晒坝等(________平方米)，用于________________。

　　二、租赁时间

　　乙方租赁甲方________号仓库时间自________年________月________日起;租赁________号仓库时间自________年________月________日起;租赁球场晒坝时间自________年________月________日起，所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至________年________月________日。

　　三、租赁费用标准及支付方式

　　乙方租赁甲方________号仓库月租金为________元;________号仓库月租金为________元;球场晒坝按________元/平方米，计________元/月。租赁费用按月交纳，不足一月的按一月计算。乙方在每月________日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金，逾期须向甲方支付每日万分之________的违约金。乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规。

　　四、双方权利和义务

　　(一)在租用期间，甲方应确保仓库及场地附着设施安全。

　　(二)在乙方租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。

　　(三)在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带工作证，乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的`库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安排进行，不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。

　　(四)乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时，需经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。

　　(五)乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费，甲方按电业部门计价标准，据实核收。

　　(六)乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作，由乙方自行负责，安全工作由乙方自行聘请保安负责，如有损失，均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的，乙方须承担由此对甲方造成的一切损失。

　　(七)乙方租赁期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若有漏水现象，甲方应及时处理，保证乙方卷烟安全。

　　(八)仓库租用期间，甲方不得随意停水、停电，应保障乙方正常生产经营活动。

　　(九)乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全规定，不得擅自参观、进入仓库和分拣车间，不得干扰乙方经营生产。

　　五、合同的解除及续签

　　(一)乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。

　　(二)甲乙双方因性因素不能继续履行协议，须提前30日书面通知对方。

　　甲方代表(签名)：________乙方代表(签名)：________

　　________年________月________日

大型办公房屋租赁合同

　　出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　

　　第一条 甲方 出租给乙方。　　

　　第二条 租赁期限　　租赁期为________年 ，甲方从起将出租房屋交付乙方使用至____日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下乙方拥有优先承租权。如果甲方在租赁期想卖此房，在同等条件下乙方拥有优先购买权。如不想买，应无条件办理退房手续，房租多退少补。　　

　　第三条 租金、押金交纳期限　　甲乙双方议定一个年租金为

　　元（ 整 ），每年支付一次，每次交付房租需提前壹个月，不得拖欠房租。　　乙方向甲方交纳租赁押金

　　元（

　　整

　　），由乙方在 一次性支付给甲方，待租赁期满，甲方须根据房屋交付的损害情况将押金退还乙方。　　

　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰及双方义务　　修缮房屋是甲方的义务，但乙方必须在甲方允许的情况下根据需要进行装修。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用，但人为的情况除外。甲方维修房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工，除不可抗力因素外乙方因使用不当或其他人为原因使房屋设备损坏的应负责赔偿或给予修复。 如一方因自身的原因欲提前解除合同，需提前一个月通知对方。　　

　　第五条 租赁期间的水、电、物业费、闭路等费用由乙方承担。交纳方式时间按行　　业标准交纳（乙方入住，双方进行房屋交接时，应核对水表、电表的数字，并经双方签字认可）。屋内设施如有损坏由乙方赔偿。　　

　　第六条

　　解除合同的条件和违约责任，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合　　同，收回房屋，不退回房租和押金。　　

　　1、 乙方擅自将房屋转让、转租或转借的；　　

　　2、 乙方利用甲方房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；　　

　　3、 乙方擅自将房屋当职工宿舍。　　

　　4、 乙方拖欠租金一个月的；　　

　　第七条

　　免责条件　　

　　1、房屋如因不可抗力的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。　　

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。　　

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按时间使用时间计算，多退少补。　　

　　第 争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向市人民起诉。　　

　　第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同有同等效力。　　

　　第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。　　出租方：（签字） 承租方：（签字）________年____月____日________年____月____日

大型办公房屋租赁合同

　　办公房屋租赁合同书

　　甲方：姓名联系方式

　　乙方：姓名联系方式

　　经甲乙双方友好协商，甲方同意将自有的位于出租给乙方。为友好协作订立本合同书，以便共同遵守。

　　一、租赁期限：租赁期限暂定为年，即自________年____月____日至________年____月____日;

　　二、租金及付款方式：月租金为人民币元整，每年租赁费用为元整。付款以甲方收款票据为准，否则视为未付款。

　　三、双方责任：

　　1、甲方于本合同签订并收取租金后将出租房屋交乙方使用，并将出租房屋的钥匙交与乙方。在租期内甲方不得无故终止合同。

　　2、乙方在租赁期内应确保所租赁房屋的所有设施及物品完好无损，如有损毁应照价赔偿并承担违约责任。

　　3、在租赁期内，水、电、天然气、物业费等一切费用均由乙方自行承担。

　　4、甲方应保证所租赁房屋供水、供电、下水等基础设施完好，不得因此影响乙方的正常生活，否则承担违约责任。

　　5、甲方应保证所租赁房屋权属明确，之前住户的水、电、气、物业等费全部交清。

　　6、租期满后，如需续租双方另行协商。

　　7、乙方在在租赁期间所发生的煤气中毒、火灾、水灾等事故，所造成人身伤亡或财产损失的一切损失乙方负全部责任。

　　8、乙方在合同期内未经得甲方同意不得将房屋转租或者与他人合租。

　　四、违约责任　　以上条款双方应当共同遵守，如有违反除赔偿给对方所造成的损失外再向对方支付违约金元。

　　五、本合同书一式两份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签名)

　　乙方(签名)

　　________年____月____日