房屋(包括商铺)的买卖是在自然人之间，或者自然人和企事业单位之间的买卖都是允许的。
开发商有商铺，个人或单位有商铺，直接卖给银行是可以的。
开发商开发的商铺直接卖给银行是可以的，银行买后办理单位产权。个人或单位有商铺银行需要买是可以过户的，双方在产权交易市场办理产权过户就可。
所以说商铺直接卖给银行是可以的。